Estimation théorique
Rue des Moulins,59554 Raillencourt Sainte Olle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Moulins,59554-Raillencourt Sainte Olle indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantigny (59048), comprenant 531 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bantigny (59048), comprenant 531 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-15 | 19 | RUE DES MOULINS | 5 | 73 | 414 | 75000€ | 1027€ |
2023-06-14 | 19 | RUE DES MOULINS | 5 | 73 | 414 | 100000€ | 1370€ |
2019-05-24 | 34 | RUE DES MOULINS | 5 | 73 | 557 | 90000€ | 1233€ |
2020-09-02 | 28 | RUE DES MOULINS | 6 | 89 | 467 | 108000€ | 1213€ |
2020-12-11 | 36 | RUE DES MOULINS | 5 | 96 | 557 | 70000€ | 729€ |
2020-02-19 | 38 | RUE DES MOULINS | 5 | 73 | 558 | 64000€ | 877€ |
2020-07-27 | 29 | RUE DES MOULINS | 5 | 73 | 516 | 62000€ | 849€ |
2021-03-19 | 29 | RUE DES MOULINS | 5 | 73 | 516 | 135000€ | 1849€ |
2023-03-29 | 18 | RUE DES MOULINS | 5 | 66 | 443 | 126000€ | 1909€ |
2020-11-18 | 46 | RUE DES MOULINS | 6 | 85 | 560 | 120000€ | 1412€ |
2022-02-10 | 48 | RUE DES MOULINS | 5 | 73 | 560 | 100000€ | 1370€ |
2020-09-29 | 39 | RUE DES MOULINS | 5 | 73 | 513 | 112000€ | 1534€ |
2019-07-01 | 685 | RUE DE BOURLON | 3 | 100 | 722 | 240000€ | 2400€ |
2022-06-09 | 471 | RTE D ARRAS | 4 | 108 | 298 | 140000€ | 1296€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DES VANNIERS | 4 | 126 | 658 | 240000€ | 1905€ |
2023-05-31 | 21 | RUE DES ARDENNES | 4 | 75 | 333 | 80000€ | 1067€ |
2021-05-18 | 39 | RUE DES ARDENNES | 5 | 73 | 346 | 80000€ | 1096€ |
2021-09-21 | 15 | RUE DES ARDENNES | 5 | 73 | 365 | 95000€ | 1301€ |
2023-06-23 | 486 | RTE D ARRAS | 5 | 73 | 430 | 100000€ | 1370€ |
2021-06-29 | 726 | RUE DE BOURLON | 5 | 124 | 672 | 261100€ | 2106€ |
2022-03-07 | 55 | RUE DES ARDENNES | 5 | 73 | 392 | 95000€ | 1301€ |
2022-05-12 | 9 | RUE DES ARDENNES | 5 | 73 | 366 | 92000€ | 1260€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DES ARDENNES | 4 | 99 | 285 | 125000€ | 1263€ |
2021-12-10 | 57 | RUE DES ARDENNES | 6 | 96 | 443 | 105500€ | 1099€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DES VANNIERS | 6 | 115 | 618 | 288075€ | 2505€ |
2021-06-30 | 38 | RUE DES ARDENNES | 4 | 73 | 373 | 85200€ | 1167€ |
2019-07-30 | 65 | RUE DES ARDENNES | 5 | 73 | 389 | 70000€ | 959€ |
2022-05-20 | 28 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 108 | 551 | 195000€ | 1806€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES MINOTIERS | 4 | 93 | 621 | 173138€ | 1862€ |
2021-02-26 | 6 | RUE MOREAU | 4 | 98 | 571 | 216730€ | 2212€ |
2022-10-07 | 10 | RUE DU DOCTEUR GUERIN | 6 | 133 | 532 | 268580€ | 2019€ |
2020-12-09 | 4 | RUE DES ARDENNES | 5 | 76 | 273 | 88000€ | 1158€ |
2021-12-10 | 356 | RTE D ARRAS | 4 | 84 | 933 | 146000€ | 1738€ |
2020-01-03 | 861 | RUE DE BOURLON | 5 | 83 | 582 | 105000€ | 1265€ |
2023-06-02 | 759 | RTE D ARRAS | 5 | 180 | 734 | 110000€ | 611€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 92 | 407 | 85000€ | 924€ |
2023-03-03 | 2 | LES HAUTS DE STE OLLE | 6 | 103 | 286 | 160000€ | 1553€ |
2019-06-28 | 887 | RUE DE BOURLON | 5 | 83 | 685 | 162000€ | 1952€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE LA LORRAINE | 5 | 98 | 185 | 124200€ | 1267€ |
2023-02-21 | 13 | RUE DU TORDOIR | 5 | 118 | 298 | 190000€ | 1610€ |
2020-05-14 | 53 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 83 | 304 | 87000€ | 1048€ |
2022-06-09 | 12 | RUE PASTEUR | 2 | 52 | 261 | 86000€ | 1654€ |
2022-02-26 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 78 | 423 | 115000€ | 1474€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DES FORESTIERS | 6 | 117 | 283 | 249500€ | 2132€ |
2019-05-20 | 772 | RTE D ARRAS | 4 | 93 | 187 | 113920€ | 1225€ |
2019-06-20 | 208 | RTE D ARRAS | 4 | 150 | 246 | 130000€ | 867€ |
2020-09-08 | 778 | RTE D ARRAS | 3 | 64 | 200 | 45000€ | 703€ |
2023-01-27 | 829 | RTE D ARRAS | 4 | 120 | 474 | 98700€ | 823€ |
2022-03-07 | 206 | RTE D ARRAS | 4 | 106 | 231 | 101000€ | 953€ |
2022-07-22 | 20 | RUE PASTEUR | 6 | 98 | 396 | 65000€ | 663€ |
2019-07-23 | 172 | RTE D ARRAS | 5 | 127 | 311 | 155900€ | 1228€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DU TORDOIR | 3 | 50 | 149 | 61000€ | 1220€ |
2021-12-30 | 841 | RTE D ARRAS | 4 | 178 | 1122 | 135700€ | 762€ |
2020-09-15 | 11 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 6 | 232 | 939 | 361050€ | 1556€ |
2022-09-09 | 41 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 110 | 405 | 126000€ | 1145€ |
2019-10-23 | 14 | LES HAUTS DE STE OLLE | 4 | 85 | 434 | 148000€ | 1741€ |
2021-12-09 | 58 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 96 | 493 | 152000€ | 1583€ |
2019-09-24 | 58 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 96 | 493 | 100000€ | 1042€ |
2021-04-20 | 33 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 57 | 174 | 33000€ | 579€ |
2023-05-30 | 18 | LES HAUTS DE STE OLLE | 6 | 135 | 3178 | 330000€ | 2444€ |
2020-03-06 | 29 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 83 | 577 | 120000€ | 1446€ |
2023-02-27 | 28 | RUE DE LA VICTOIRE | 1 | 52 | 186 | 119000€ | 2288€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DES FORESTIERS | 5 | 93 | 946 | 236842€ | 2547€ |
2021-08-10 | 32 | CHE DE BOURLON | 6 | 94 | 480 | 126000€ | 1340€ |
2019-06-05 | 46 | RTE D ARRAS | 7 | 170 | 374 | 160000€ | 941€ |
2019-10-08 | 27 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 159 | 299 | 140900€ | 886€ |
2021-05-17 | 44 | RTE D ARRAS | 11 | 304 | 364 | 104000€ | 342€ |
2021-06-29 | 919 | RTE D ARRAS | 7 | 136 | 598 | 120000€ | 882€ |
2021-09-14 | 933 | RTE D ARRAS | 2 | 90 | 182 | 59000€ | 656€ |
2022-06-24 | 941 | RTE D ARRAS | 2 | 52 | 269 | 45000€ | 865€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 98 | 326 | 75000€ | 765€ |
2021-09-01 | 31 | RTE D ARRAS | 3 | 84 | 75 | 70000€ | 833€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 73 | 247 | 120000€ | 1644€ |
2020-02-18 | 28 | RTE DE BAPAUME | 4 | 75 | 582 | 64000€ | 853€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 77 | 231 | 82000€ | 1065€ |
2021-01-08 | 973 | RTE D ARRAS | 3 | 90 | 373 | 115850€ | 1287€ |
2019-05-22 | 1070 | RUE DE BOURLON | 4 | 89 | 478 | 120000€ | 1348€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DE LA PLACE | 1 | 62 | 528 | 105000€ | 1694€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DE LA PLACE | 6 | 202 | 267 | 290000€ | 1436€ |
2023-06-09 | 7 | RUE DE LA PLACE | 5 | 93 | 194 | 111170€ | 1195€ |
2021-07-12 | 994 | RTE D ARRAS | 5 | 73 | 615 | 113000€ | 1548€ |
2019-10-04 | 1 | IMP DU CHEMIN DE BOURLON | 4 | 73 | 539 | 153000€ | 2096€ |
2022-12-21 | 61 | RUE DE BAPAUME | 3 | 54 | 630 | 121500€ | 2250€ |
2020-05-18 | 6 | CHE DE BOURLON | 3 | 90 | 515 | 132000€ | 1467€ |
2020-02-12 | 27 | RTE DE BAPAUME | 3 | 54 | 185 | 44000€ | 815€ |
2022-10-11 | 6 | CHE DE BOURLON | 3 | 90 | 515 | 148000€ | 1644€ |
2021-12-22 | 1018 | RTE D ARRAS | 6 | 79 | 431 | 127000€ | 1608€ |
2023-03-15 | 1 | RUE DE LA PLACE | 5 | 96 | 217 | 256000€ | 2667€ |
2022-03-16 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 76 | 190 | 153000€ | 2013€ |
2021-02-26 | 37 | RUE DES POTIERS | 7 | 143 | 614 | 222500€ | 1556€ |
2019-11-22 | 31 | RUE DES POTIERS | 5 | 86 | 675 | 168000€ | 1953€ |
2021-02-16 | 26 | RUE DES POTIERS | 5 | 93 | 429 | 181000€ | 1946€ |
2019-05-17 | 33 | RUE DES POTIERS | 4 | 87 | 708 | 204000€ | 2345€ |
2022-11-08 | 44 | RUE DE BAPAUME | 2 | 56 | 164 | 80000€ | 1429€ |
2019-12-23 | 65 | RUE D ARRAS | 6 | 147 | 512 | 125000€ | 850€ |
2019-05-29 | 49 | RUE DE BAPAUME | 4 | 100 | 70 | 95100€ | 951€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE LA PLACE | 5 | 90 | 248 | 70000€ | 778€ |
2021-07-15 | 43 | RUE DE BAPAUME | 2 | 50 | 325 | 125000€ | 2500€ |
2023-03-14 | 43 | RUE DE BAPAUME | 2 | 50 | 325 | 130000€ | 2600€ |
2021-02-23 | 12 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 76 | 660 | 147000€ | 1934€ |
2021-06-08 | 15 | CHE BOULANGER | 3 | 131 | 101 | 178000€ | 1359€ |
2020-04-10 | 25 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 106 | 755 | 230000€ | 2170€ |
2021-10-05 | 33 | RUE DE BAPAUME | 4 | 80 | 284 | 70000€ | 875€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DES POTIERS | 7 | 143 | 709 | 250000€ | 1748€ |
2022-09-14 | 28 | RUE DE BAPAUME | 6 | 123 | 287 | 158000€ | 1285€ |
2023-06-23 | 29 | RUE DE BAPAUME | 3 | 68 | 371 | 95000€ | 1397€ |
2022-10-13 | 20 | RUE DE BAPAUME | 4 | 73 | 131 | 45000€ | 616€ |
2020-06-25 | 20 | RUE DE BAPAUME | 2 | 40 | 52 | 40000€ | 1000€ |
2020-02-27 | 18 | RUE DE BAPAUME | 4 | 103 | 165 | 90000€ | 874€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DE SAINTE OLLE | 4 | 121 | 161 | 103000€ | 851€ |
2021-08-16 | 37 | RUE D ARRAS | 5 | 94 | 515 | 147500€ | 1569€ |
2023-03-29 | 37 | RUE D ARRAS | 5 | 94 | 210 | 208750€ | 2221€ |
2021-09-22 | 2 | RTE D ARRAS | 5 | 126 | 341 | 47000€ | 373€ |
2022-12-14 | 2 | RTE D ARRAS | 5 | 126 | 341 | 84000€ | 667€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DE BAPAUME | 2 | 61 | 152 | 80000€ | 1311€ |
2019-09-06 | 8 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 80 | 747 | 170000€ | 2125€ |
2019-07-09 | 31 | RUE D ARRAS | 3 | 66 | 170 | 110000€ | 1667€ |
2023-04-14 | 38 | RUE DU CASTOR | 5 | 133 | 157 | 138865€ | 1044€ |
2022-09-21 | 52 | RUE D ARRAS | 4 | 85 | 464 | 105300€ | 1239€ |
2021-02-08 | 10 | RUE DE SAINTE-OLLE | 3 | 57 | 169 | 75000€ | 1316€ |
2021-10-27 | 20 | RUE DES POTIERS | 5 | 97 | 800 | 240800€ | 2482€ |
2022-12-14 | 48 | RUE D ARRAS | 4 | 109 | 536 | 269000€ | 2468€ |
2023-03-20 | 44 | RUE D ARRAS | 4 | 93 | 540 | 120000€ | 1290€ |
2019-07-31 | 40 | RUE D ARRAS | 4 | 110 | 543 | 62000€ | 564€ |
2022-07-13 | 43 | RUE DE SAINTE OLLE | 6 | 131 | 384 | 125000€ | 954€ |
2022-11-30 | 20 | RUE DE SAINTE-OLLE | 5 | 153 | 620 | 110000€ | 719€ |
2019-09-23 | 38 | RUE D ARRAS | 4 | 147 | 598 | 200000€ | 1361€ |
2022-08-03 | 3 | CHE DES VIGNES | 4 | 136 | 1069 | 214750€ | 1579€ |
2022-06-15 | 36 | RUE D ARRAS | 4 | 102 | 601 | 87000€ | 853€ |
2019-05-09 | 34 | RUE D ARRAS | 5 | 101 | 590 | 72000€ | 713€ |
2020-11-12 | 584 | RTE DE BAPAUME | 7 | 155 | 234 | 50000€ | 323€ |
2021-09-22 | 610 | RTE DE BAPAUME | 9 | 327 | 124 | 222230€ | 680€ |
2020-05-29 | 14 | RUE D ARRAS | 4 | 125 | 305 | 85400€ | 683€ |
2022-11-23 | 69 | RUE DE SAINTE OLLE | 6 | 90 | 905 | 175000€ | 1944€ |
2020-10-23 | 3 | RUE D ARRAS | 4 | 129 | 96 | 88000€ | 682€ |
2019-08-01 | 18 | RUE DU VERGER | 5 | 92 | 364 | 133000€ | 1446€ |
2019-10-29 | 71 | RUE JEAN GOUDE | 4 | 99 | 106 | 139000€ | 1404€ |
2021-08-26 | 31 | RUE JEAN GOUDE | 7 | 151 | 256 | 200000€ | 1325€ |
2023-03-31 | 31 | RUE JEAN GOUDE | 7 | 151 | 256 | 309448€ | 2049€ |
2021-02-18 | 2 | RUE D ARRAS | 5 | 105 | 186 | 95000€ | 905€ |
2019-07-04 | 29 | RUE JEAN GOUDE | 4 | 118 | 436 | 55000€ | 466€ |
2021-07-07 | 69 | RUE JEAN GOUDE | 5 | 109 | 516 | 90000€ | 826€ |
2019-09-11 | 719 | RTE DE BAPAUME | 2 | 102 | 199 | 103000€ | 1010€ |
2019-06-17 | 3 | RUE DU VERGER | 5 | 88 | 366 | 130000€ | 1477€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 88 | 246 | 133000€ | 1511€ |
2019-10-17 | 32 | RUE DU VERGER | 5 | 92 | 588 | 119000€ | 1293€ |
2019-07-03 | 1533 | RTE D ARRAS | 4 | 150 | 781 | 52000€ | 347€ |
2020-12-24 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 89 | 325 | 142000€ | 1596€ |
2020-11-19 | 54 | RUE DE SAINTE OLLE | 5 | 89 | 224 | 164850€ | 1852€ |
2020-10-20 | 52 | RUE DU VERGER | 7 | 168 | 484 | 189500€ | 1128€ |